Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Bargen (SH), ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bargen (SH) in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Ein Fassadenprojekt liegt preislich höher: Mit Gerüst schnell 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Hinweis, den sonst niemand gibt: Kalkuliere mit der oberen Hälfte der Spanne. Die meisten unterschätzen die Vorbereitung.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Nach Schweizer Mietrecht ist Wandfarbe etwa nach 8 Jahren verbraucht, Tapeten etwa nach 10. War der letzte Anstrich älter, trägt die Verwaltung Kosten, nicht der Mieter. Das regelt die paritätische Lebensdauerliste.
Normale Verschleissspuren sind dein Recht, kein Schaden. Ein paar Nagellöcher, Gehspuren, leichte Verfärbung sind nicht deine Verantwortung. Nur Überbeanspruchung kostet: Nikotinflecken, grosse Verschmutzung oder alte Farbtöne. Bloss anteilig, nach Restlebensdauer.
Zwei Missverständnisse, die Kosten verursachen. Hat man farbig gestrichen, muss vor Auszug auf Weiss zurück, sonst zahlt die Verwaltung einen Anteil nicht. Und Vertragspassagen wie "alle drei Jahre streichen" sind längst ungültig.
Das Wichtigste: Zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Vorabbegehung. Dann weisst du rechtlich, was nötig wird, und überraschst dich nicht beim Schlüsseln.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40% unter der teuersten liegt, nicht direkt nehmen. Schau, was fehlt. Ein ordentliches Angebot führt Vorarbeiten auf, nennt Anstrichzahl, sagt ob Material dabei ist und wie berechnet wird. Fehlt eins, ist es unvollständig, nicht preiswert.