Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Blonay-Saint-Légier, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Blonay-Saint-Légier in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hausfassade kostet extra: Mit Gerüst kalkuliert man 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir ein Preistool nicht gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte. Fast alle unterschätzen, wie viel Vorbereitung zu guter Qualität gehört.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz hat weisser Wandanstrich eine Lebensdauer von rund 8 Jahren, Tapete von etwa 10. War das letzte Mal davor, trägt die Verwaltung. Das regelt die paritätische Lebensdauer-Tabelle des Haus- und Mietverbands.
Normale Abnutzung ist dein gutes Recht, nicht dein Fehler. Ein paar Bohrlöcher, leichte Trittspuren, etwas Vergilbung — dafür haftest du nicht. Zahlen musst du nur bei krasser Verschädigung: Nikotingelb, breite Flecken, die mutige Farbe von früher. Selbst dann nur anteilig nach Wert.
Zwei häufige Fehler, die Geld kosten. Wer farbig gestrichen hat, streicht vor Auszug auf Weiss, sonst zahlt Verwaltung nicht mit. Und Miet-Klauseln wie «alle drei Jahre frisch» sind von Bundesgericht längst kassiert.
Das wichtigste: zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Vorabnahme machen. So weisst du, was verlangt wird, und erlebst bei Schlüsselübergabe keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Liegt die niedrigste Offerte 40 Prozent unter der höchsten, nimm nicht gleich die billigste. Schaue, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt Vorarbeiten hin, nennt Anstrichzahl, macht klar ob Material drin ist und wie abgerechnet wird. Fehlt es, ist sie nicht günstig, sondern lückenhaft.