Entweder das Zuhause benötigt einen neuen Anstrich. Oder die Übergabe rückt näher und der Hausverwalter möchte weisse Wände. Dann stellen sich immer drei Dinge: Wie teuer ist das, braucht man das wirklich, und wer reinigt hinterher.
Was kostet ein Maler in Bourg-Saint-Pierre, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bourg-Saint-Pierre in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade liegt noch darüber: Mit Gerüst zahlst du schnell 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach etwa 8 Jahren aufgezehrt, Tapeten nach etwa 10. Liegt die letzte Erneuerung länger zurück, trägt die Hausverwaltung, nicht du. Das ist in der Lebensdauer-Tabelle von HEV und Mietverband geregelt.
Normale Verschleissspuren sind gestattet und kein Mangel. Kleine Wandlöcher, leichte Fussabdrücke, etwas Vergilben—dafür haftest du nicht. Zahlen musst du nur bei extremer Abnutzung: Nikotinverfärbung, grosse Flecken, oder eine kühne Farbe. Und nur anteilweise, gemäss Restwert.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der bedeutsamste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Kontrolle durch den Hausverwalter durchführen. Dann weisst du genau, was nötig ist, und hast bei Übergabe keine Überraschungen.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die billigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, wähle nicht einfach die billigste. Prüfe, was ausgelassen wurde. Eine redliche Offerte beschreibt die Vorarbeiten, nennt wie viele Schichten geplant sind, macht transparent ob Material inbegriffen ist und ob nach Pauschal- oder Flächenpreis abgerechnet wird. Ohne einen dieser Punkte ist sie nicht günstig, sondern unkomplett.