Ein Anstrich ist notwendig — entweder weil du umziehst oder die Wände neu werden sollen. Falls Auszug: Die Verwaltung will reine Wände. Im selben Fall drei Gedanken. Geht das ins Geld, muss ich das bezahlen, und wer arbeitet sauber?
Was kostet ein Maler in Cama, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Cama in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Bei Fassaden-Arbeiten wird's teuer: Mit Gerüstmaterial geht's gegen 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du. So steht es in der paritätischen Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Gewöhnliche Gebrauchsspuren haften nicht bei dir. Dübellöcher, Trittmarken, milde Verfärbung sind okay. Nur bei starker Verschmutzung zahlst du: Nikotinverfärbung, grosse Flecken, oder unpassende Wandfarbe. Und nur anteilig, nach Restdauer.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Die billigste 40 Prozent darunter? Nicht sofort nehmen. Schau, welche Punkte fehlen. Eine aufrichtige Offerte hat: Vorarbeiten, Anstrichanzahl, Material dabei oder nicht, Pauschal oder m². Wird ein Punkt ausgelassen, ist sie nicht billig, sondern lückenhaft.