Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Cheseaux-Noréaz, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Cheseaux-Noréaz in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade kostet erheblich mehr: Mit Gerüst landen es gerne bei 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Anstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt jener Anstrich zurück, trägt der Besitzer, nicht der Nutzer. Das regelt die Lebensdauertabelle der Verbände.
Normale Spuren sind dein Anrecht, nicht Mangel. Ein paar Bohrlöcher, sanfte Kratzer, etwas Verfärbung, dafür haftest du nicht. Zahlen musst du bloss bei starker Abnützung: Nikotinverfärbung, tiefe Kratzer, oder eine auffällige Farbe damals. Und selbst bloss anteilsweise, je nach Restbetrag.
Zwei Missverständigungen, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vorher nochmals auf Weiss, sonst beteiligt der Vermieter sich an Nichts. Und Klauseln wie alle drei Jahre frisch streichen hat der Bundesrat längst aufgehoben.
Der wichtigste Ratschlag: Lass zwei bis drei Wochen vorher eine Vorabnahme durchführen. Dann hast du schriftlich, was der Vermieter erwartet, und keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zur billigsten. Schau, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt die Vorarbeiten hin, sagt wie viele Anstriche gerechnet sind, macht klar ob Material drin ist und ob pauschal oder pro m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.