Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Cuarnens, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Cuarnens in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hauswand liegt höher: Mit Gerüst zahlst du leicht 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist: ein weisser Anstrich etwa 8 Jahre gültig, Tapeten rund 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt der Hausherr, nicht du. So schreibt die paritätische Tabelle vor.
Normale Verschleissung ist kein Mangel, ist dein Recht. Ein paar Nagellöcher, leichte Fussspuren, Gelbung - nicht dein Problem. Zahlst nur bei übermässiger Verschädigung: Rauchflecken, Kratzer, oder die alte Trend-Farbe. Und auch nur anteilig.
Zwei Sachen, die teuer werden. Erstens: wer bunt gestrichen hat, muss auf Weiss zurück, sonst beteiligt sich der Hausherr nicht. Zweitens: Miet-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch" hat das Gericht längst verworfen.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die billigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zu Billig. Schau, was nicht geschrieben. Eine echte Offerte listet die Vorarbeiten auf, nennt die Anstrich-Zahl, macht klar, ob Material bezahlt wird, und ob Pauschal oder pro Quadratmeter. Fehlt einer, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.