Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Donneloye, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Donneloye in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Aussenfassade kostet darüber hinaus: Mit Gerüst erreichst du zügig 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Hierzulande ist ein weisser Wandanstrich nach etwa 8 Jahren aufgebraucht, Tapeten nach rund 10. War die letzte Renovierung länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du selbst. Das regelt die Lebensdauertabelle.
Übliche tägliche Spuren sind dein Anrecht, nicht mangelhaft. Ein paar Bohrlöcher, zartes Abtreten, einiges Vergilben – nicht dein Problem. Erst bei massiver Beschädigung – Rauchverfärbung, übermässige Kratzer, oder die gewagte Farbe von früher – geht's zur Kasse, proportional.
Zwei alltägliche Missverstände kosten richtiges Geld. Wer Farbtöne angestrichen hat, muss vor Auszug auf Weiss zurück, sonst beteiligt sich der Verwalter nicht. Und Mietvertrag-Klauseln wie «alle drei Jahre frisch» hat das Bundesgericht längst annulliert.
Das Entscheidendste: Zwei, drei Wochen vor Auszug eine Ortsbesichtigung. So weisst du, was der Verwalter verlangt, und überraschst ihn nicht bei Schlüsselübergabe.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die billigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, nicht sofort danach greifen. Schau auf die Lücken. Eine gute Offerte nennt die Grundarbeiten, teilt die Anstrichanzahl mit, macht deutlich ob Stoffe enthalten sind, und ob Pauschale oder m²-Basis. Fehlt etwas, ist sie nicht sparen, sondern unvollständig.