Entweder die Stube braucht einen neuen Anstrich. Oder die Kündigungsfrist naht und der Vermieter verlangt Weiss. In beiden Fällen entstehen dieselben drei Fragen: Welche Kosten entstehen, ist es erforderlich, und wer macht es?
Was kostet ein Maler in Dottikon, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Dottikon in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hauswand kostet noch mehr: Mit Arbeitsgerüst rechnet man rasch auf 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Bei uns ist ein weisser Anstrich nach etwa 8 Jahren abgenutzt, Behang nach ungefähr 10. War die vormalige Schicht älter, bezahlt der Hausherr, nicht du. Dies bestimmt die paritätische Lebensdauerliste.
Alltägliche Verschleissmale sind berechtigt, nicht rechtswidrig. Ein paar Wandlöcher, Trittflecken, leichte Gelbung — das trägt der Vermieter. Du zahlst nur bei extremem Schaden: Rauchflecken, tiefe Kratzer oder gewöhnliche Farb-Experimente. Und nur anteilig.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Das Wertvollste: Lass zwei bis drei Wochen vorher einen Inspektionstermin durchführen. So weisst du genau, was verlangt wird, und bist überraschungsfrei.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Falls die billigste Offerte 40 Prozent unter der höchsten liegt, grabsch nicht prompt zu. Überprüfe Fehlendes. Ein ehrlich Angebot nennt die Grundlagen, teilt mit wie viele Schichten, erklärt ob Farbe dabei ist und wie abgerechnet wird. Fehlen diese Punkte, ist es unvollständig.