Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Gommiswald, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Gommiswald in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade kostet noch mehr: Mit Baugerüst gelangst du schnell zu 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Bei uns ist ein weisser Wandanstrich nach etwa 8 Jahren erledigt, Tapete nach etwa 10 Jahren. Liegt die frühere Renovierung älter, zahlt der Eigentümer, nicht die Mieterpartei. Das besagt die paritätische Verschleissliste.
Übliche Verschleissspuren sind dein berechtigtes Anrecht, keinesfalls Schaden. Ein paar kleine Löcher, leichte Gehspuren, etwas Gelbfärbung — du haftest nicht. Du zahlst nur bei extremer Schädigung: Nikotinflecken, grosse Fleckenbildung oder die gewillkürte Wandfarbe. Und selbst da bloss anteilsmässig nach Restnutzung.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Dieser Hinweis ist unbezahlbar: Organisiere zwei bis drei Wochen voraus ein Inspektionstermin mit Dokumentation. So kennst du genau die Anforderungen und hast bei der Schlüsselübergabe keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn das sparsamste Angebot 40 Prozent unter dem teuersten liegt, wähle nicht unmittelbar das billigste. Prüfe die Ausstattung. Ein redliches Angebot nennt die Vorbereitung, sagt die Anstrichzahl, erklärt ob Material mitgerechnet ist und wie kalkuliert wird (Pauschale oder m²). Fehlt eines, ist es nicht sparsam, sondern unvollständig.