Ein Grund: Deine Räume brauchen ein Anstrich-Refresh. Ein anderer Grund: Deine Mietzeit endet, der Vermieter verlangt Weiss. In beiden Konstellationen: die gleichen drei Fragen zu Kosten, Notwendigkeit und handwerklichem Standard.
Was kostet ein Maler in Grenchen, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Grenchen in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hausfassade liegt nochmals darüber: Mit Gerüst bist du schnell bei 12’000 bis 20’000 Fr.
Insider-Tipp, den Online-Rechner nicht geben: Plan mit der teureren Hälfte ein. Fast alle verkennen den Aufwand, den qualitätsvolle Vorbereitung erfordert.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du. So steht es in der paritätischen Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Gebrauchsverschleiss ist legitimiert – kein Mangel nach Recht. Löcher von Dübeln, leichte Kratzer, Vergilbung von Zeit – nicht dein Geld. Zahlungspflicht nur bei extremem Schaden: Nikotingelb-Verfärbung, Fleckenflut, oder eine Farbe nicht im Originalzustand. Anteilig nur nach Alter des Gegenstandes.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Bester Geheimtipp: Zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Besichtigungstour machen. Dann kennst du die genauen Wünsche, und die Abgabe läuft ohne böse Überraschung ab.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn der billigste Kostenvoranschlag 40 Prozent unter dem höchsten liegt, gib nicht automatisch die sparsamste in Auftrag. Schau hin, was nicht inbegriffen ist. Ein seriöser Kostenvoranschlag dokumentiert Vorbereitungsarbeiten, gibt die Zahl der Anstriche an, macht klar, ob Material dabei ist und verrät, ob nach Pauschale oder pro m² berechnet wird. Fehlt eins, ist es nicht Schnäppchen, sondern unvollständig.