Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Grône, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Grône in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hauswand ist noch höherpreisig: Mit Bühne zahlst du rasch 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du. So steht es in der paritätischen Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Normale Abnutzungen sind deine Gerechtigkeit und kein Fehlschlag. Ein paar Lochmarken, geringe Fussspuren, etwas Vergilbung – du darfst bleiben. Zu zahlen hast du nur bei ausserordentlichem Verschleiss: Rauchbraun, grosse Flecke, die mutige Farbe damals. Nur anteilig, so nach Wert.
Zwei Trugschlüsse, die Geld kosten. Wer bunt gestrichen hat, muss vor dem Auszug wieder weiss werden, sonst zahlt kein Hausherr mit. Und: Mietklauseln wie alle drei Jahre neu malen sind juristisch überholt.
Der wesentlichste Tipp: Bestelle zwei bis drei Wochen früher eine Inspektionsbegehung an. Dann weisst du Bescheid, was erwartet wird, und wirst bei Ausschlüsselung nicht überrascht.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zur billigsten. Schau, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt die Vorarbeiten hin, sagt wie viele Anstriche gerechnet sind, macht klar ob Material drin ist und ob pauschal oder pro m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.