Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Airolo, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Airolo in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Fassadenarbeit kostet deutlich mehr: Mit Gerüst rechne mit 12'000 bis 20'000 Fr.
Praktischer Tipp aus Praxis: Plane eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Beinahe alle unterschätzen, wie aufwändig gute Vorarbeiten sind.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Schweizer Norm: Wandanstrich 8 Jahre, Wandbelag etwa 10 Jahre gültig. Falls älter: Der Hauseigentümer kommt auf. Diese Regelung findet sich in den Lebensdauertabellen der Haus- und Mieterverbände.
Normale Abnutzung ist dein Recht. Ein paar Nagellöcher, kleine Kratzer, etwas Gelbstich — du zahlst nicht. Nur bei starker Abnutzung zahlst du anteilweise: Rauchflecken, tiefe Kratzer, unerlaubte Farbe. Und selbst dann mit Wertverlust gerechnet.
Zwei weit verbreitete Fehler mit Kosten. Wer Farbe genutzt hat, muss vor Auszug auf Weiss zurück — sonst beteiligt sich der Vermieter nicht. Und Vertragsklauseln wie alle drei Jahre anstreichen hat das oberste Gericht zu Recht gekippt.
Wertvollster Hinweis: Zwei bis drei Wochen vor Auszug ein Kontrolltermin mit dem Verwalter. Dann kennst du alle Anforderungen und bekommst bei der Schlüsselabgabe keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Falls zwischen billigster und teuerster Offerte 40 Prozent Differenz liegt, nimm nicht automatisch die preiswerteste. Prüfe die Unterschiede. Eine saubere Offerte schreibt Vorbereitung hin, nennt Anstrichanzahl, erklärt Materialkosten und Abrechnungsmodus (Pauschal oder m²). Ohne diese Punkte ist sie unvollständig.