Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Anniviers, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Anniviers in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Aussenhülle kostet nochmals zusätzlich: Mit Gerüstung gehen schnell 12'000 bis 20'000 Fr. drauf.
Ein Vorschlag, den kein Kostenmodell dir gibt: Zähle eher auf die höhere Hälfte der Spanne. Fast jeder unterschätzt die erforderliche Gründlichkeit für hochwertige Resultate.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Ein Weiss-Anstrich ist in der Schweiz nach etwa 8 Jahren weg, Wandtapeten nach zirka 10. War es länger her, zahlt die Verwaltung, nicht du. Dies bestimmt die paritätische Lebensdauer-Tabelle der Vertreter von Mieter und Hauseigentümer.
Alltägliche Gebrauchsspuren sind dein normales Recht, kein Fehler. Ein paar Schraubenlöcher, leichte Trittspuren, etwas Vergilbung: Kein Problem. Abrechnung brauchst du nur bei krasser Abnutzung: Nikotinverfärbung, tiefe Kratzer, die riskante Eigenfarbe von früher. Auch da nur prozentual.
Zwei gängige Fehleinschätzungen, die viel Geld kosten. Wenn farblich gestrichen wurde, braucht es vor Rückgabe wieder neutral, anders bezahlt die Verwaltung null. Vertragstexte wie alle drei Jahre aufs Neue streichen wurden juristisch schon lange ungültig gemacht.
Der wichtigste Hinweis: Lass zwei bis drei Wochen vor Umzug einen Vorabnahme-Treffen machen. Dann kennst du genau die Anforderungen der Verwaltung und bist nachher nicht überfordert.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die preiswerteste Offerte 40 Prozent unter der teuersten ist, greife nicht automatisch zur niedrigsten. Prüfe, was ausfällt. Ein ernsthafter Angebot listet alle Vorarbeiten auf, nennt Schichtanzahl, macht klar ob Material enthalten ist und wie gekostet wird. Fehlt etwas davon, ist sie nicht günstig, sondern lückenhaft.