Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Bottighofen, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bottighofen in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hausfassade bringt mehr Kosten mit sich: Mit Gerüstaufbau kommst du rasch auf 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist festgeschrieben: Ein weisser Wandanstrich hat eine Lebensdauer von rund 8 Jahren, Tapeten von etwa 10. Liegt der bisherige Anstrich älter, bezahlt die Verwaltung, nicht du. Das schreibt die paritätische Lebensdauertabelle vor.
Normale Abnutzungsspuren sind gestattet, nicht weitergesagt. Ein paar Lochspuren, leichte Gehspuren, etwas Gelbung – nicht deine Schuld. Zahlst du nur wenn wirklich extrem: Nikotingelb, grosse Flecken, oder die kühne Farbe damals. Auch da nur prozentual nach Restwert.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Falls die günstigste um 40 Prozent unter der teuersten liegt, nimm nicht direkt die niedrigste. Überprüfe, was offen gelassen ist. Eine seriöse Offerte schreibt Vorarbeiten hin, nennt die Anstrichanzahl, macht deutlich ob Material inbegriffen ist und ob pauschal oder m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.