Entweder brauchst du neuen Wandanstrich, oder die Miete läuft aus und die Hausverwaltung verlangt weisse Wände. In beiden Fällen stellst du dir dieselben drei Fragen: Was ist die Summe, ist das erforderlich, und wer macht es.
Was kostet ein Maler in Bretigny-sur-Morrens, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bretigny-sur-Morrens in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Die Fassade ist nochmal eine Stufe teurer: Mit Gerüst erreichst du 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Ratschlag, den dir Rechner nicht geben: Veranschlag die obere Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel Vorbereitung für gutes Resultat nötig ist.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Ein weisser Anstrich ist in der Schweiz nach rund 8 Jahren aufgebraucht, Tapeten nach zirka 10. War die letzte Renovierung längere Zeit zurück, trägt der Vermieter, nicht der Mieter. Die Lebensdauer-Tabelle der Hausbesitzer und Mieterverbände regelt das.
Normale Abnutzung ist dein Recht, kein Mangel. Ein paar Bohrlöcher, leichte Kratzer, etwas Gelbfärbung musst du nicht zahlen. Zahlst du nur bei schlimmer Beschädigung: Rauchflecken, tiefe Kratzer oder eine gewöhnliche Wandfarbe. Und auch dann anteilig nach Restwert.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der beste Rat: Lass zwei bis drei Wochen vor Umzug einen Gutachter vorbeikommen. Dann kennst du schriftlich, was die Verwaltung erwartet, und der Auszug wird ohne Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Liegt die Billigste 40 Prozent unter der Teuersten, greife nicht sofort zur günstigsten. Vergleiche, was nicht dabei ist. Eine ehrliche Offerte listet die Vorbereitung, die Anzahl Anstriche, ob Farbe inbegriffen und wie abgerechnet wird. Fehlt etwas, ist sie nicht billig, sondern mangelhaft.