Der Anstrich wird nötig — wenn Umzug steht oder deine Räume frische Farbe brauchen. Bei Auszug fordert die Verwaltung getünchte Wände. In jedem Fall stellst du dir drei Grundfragen. Was kostet das, muss ich mitbezahlen, und wer macht akkurat?
Was kostet ein Maler in Campo (Vallemaggia), ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Campo (Vallemaggia) in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassadenrenovation kostet viel: Mit Gerüst kommst du auf 12'000 bis 20'000 Fr. oder mehr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
Nach Schweizer Normen: Weiss angestrichene Flächen: rund 8 Jahre Haltbarkeit, Tapeten etwa 10 Jahre. Ist es älter, zahlt nicht du, sondern die Verwaltung. Das dokumentiert die paritätische Lebensdauertabelle.
Normales Tragen ist nicht dein Fehler. Bohrlöcher, Spuren, leichte Gelbung — okay. Nur bei starker Beschädigung zahlst du: Rauchflecken, grosse Verschmutzungen, oder unpassende Farbe. Auch da anteilig, nach Alter.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zur billigsten. Schau, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt die Vorarbeiten hin, sagt wie viele Anstriche gerechnet sind, macht klar ob Material drin ist und ob pauschal oder pro m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.