Ob deine Bude frische Farbe braucht. Oder der Auszug naht und der Wirt will helle Flächen. In beiden Umständen stellen sich identische drei Überlegungen: Wie teuer wird das, bin ich dazu verpflichtet, und wer macht das gewissenhaft.
Was kostet ein Maler in Cerentino, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Cerentino in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hausfläche ist noch deutlich teurer: Mit Baugerüst erreichst du prompt 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz hält eine helle Wandbeschichtung etwa 8 Jahre, Wandbelag rund 10 Jahre. Liegt das frühere Anstreichen länger weg, zahlt der Hauseigentümer, nicht du. Dies regelt die ausgehandelte Lebensdauer-Übersicht von Hauseigentümer- und Mieteverband.
Normale Verschleissmuster sind dein Recht, kein Mangel. Mehrere Bohrlöcher, minimale Verschleissmuster, leichte Verfärbung, dafür schuldest du nicht auf. Kosten entstehen nur bei deutlicher Beschädigung: Nikotinflecken, grosse Verfärbungen, oder die experimentelle Wandfarbe von früher. Und selbst da nur prozentual, nach Restwert.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wertvollste Hinweis: Vereinbare zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Besichtigung. Dann weisst du papierene, was der Hausherr verlangt, und erlebst bei der Schlüsselrückgabe keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die preiswerteste Offerte 40 Prozent unter der höchsten liegt, greif nicht impulsiv zur billigsten. Kontrolle, was nicht enthalten ist. Ein offenes Angebot nennt die Grundarbeiten, gibt die Anzahl Anstriche, macht transparent ob Material dabei ist und ob Pauschalpreis oder je m² abgerechnet wird. Wenn einer dieser Bestandteile abweicht, ist sie nicht billig, sondern nicht vollständig.