Entweder dein Zuhause braucht Farbe. Oder die Auszugsdate nähert sich und der Verwalter verlangt weisse Wände. In beiden Situationen entstehen unweigerlich drei Gedanken: Was wird das kosten, ist das notwendig, und wer macht das korrekt.
Was kostet ein Maler in Cossonay, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Cossonay in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade kostet mehr: Mit Gerüststellung zahlst du mühelos zwischen 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz gilt ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren als verbraucht, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, trägt die Verwaltung, nicht dein Portmonee. Das regelt die paritätische Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverbänden.
Typische Gebrauchsspuren sind dein Anrecht, kein Fehler. Ein paar Dübellöcher, kleine Gehspuren, etwas Vergilbung – du haftests nicht. Bezahlen musst du nur bei starkem Verschleiss: Nikotinflecke, grosse Beschädigungen, oder eine eigenwillige Wandfarbe früher. Auch dann nur teilweise, bereinigt um Restlebensdauer.
Zwei Missverständnisse mit Kostenfolgen. Wenn du farbig gestrichen hast, musst du vor Auszug zurück auf Weiss – der Verwalter zahlt sonst nicht. Und Mietverhältnis-Klauseln wie alle drei Jahre neu streichen hat das Bundesgericht bereits aufgehoben.
Der beste Hinweis: Zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Besichtigung machen. Dann weisst du mit Sicherheit, was nötig ist, und hast bei Schlüsselübergabe keine Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, wähle nicht sofort die Billigste. Überprüfe, was nicht enthalten ist. Ein redliches Angebot nennt Vorbereitungen, gibt die Anstrichzahl an, macht deutlich ob Material mitgerechnet ist und wie kalkuliert wird. Fehlt etwas davon, ist nicht sparsam, sondern lückenhaft.