Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Einsiedeln, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Einsiedeln in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Aussenfassade ist deutlich teurer: Mit Gerüst liegt man schnell bei 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Hinweis, den Preisrechner nicht geben: Rechne mit der oberen Hälfte. Die meisten verkennen, wie viel Vorbereitung ein gutes Ergebnis erfordert.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz hält ein Weissanstrich rund 8 Jahre, Tapeten gegen 10 Jahre. Liegt der letzte Anstrich lange zurück, zahlt der Eigentümer, nicht der Mieter. Das regelt die paritätische Abnutzungsliste von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Normale Verschleissspuren sind berechtigt, kein Mangel. Ein paar Bohrlöcher, leichte Kratzer, etwas Verfärbung – nicht deine Schuld. Haften musst du bei extremer Beschädigung: Nikotinflecken, tiefe Kratzer, originelle Wandfarben. Und da auch nur zum verbleibenden Wert.
Zwei Irrtümer, die Geld kosten. Wer farbig angestrichen hat, muss vor Auszug zu Weiss zurück, oder die Verwaltung leistet keinen Beitrag. Und Klauseln alle drei Jahre anstreichen sind vom Gericht längst aufgehoben.
Wichtigster Hinweis: Lass zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Vorabnehme durchführen. So kennst du schriftlich, was erwartet wird, und keine böse Überraschung beim Umzug.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Falls die preiswerteste Offerte 40 Prozent unter dem teuersten Angebot liegt, nicht direkt zum Billigsten greifen. Überprüfe, was fehlt. Redliche Angebote benennen die Vorbereitung, sagen die Schichtanzahl, machen deutlich ob Material enthalten ist und ob pauschal oder pro m² berechnet wird. Fehlt ein Punkt, ist sie nicht günstig, eher lückenhaft.