Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Gordola, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Gordola in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Hausfassade liegt nochmals darüber: Mit Gerüst bist du schnell bei 12’000 bis 20’000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz gilt ein Wandanstrich in Weiss nach rund 8 Jahren als abgenutzt, Tapeten nach etwa 10. Wenn der letzte Anstrich älter ist, zahlt das Haus, nicht du. Das steht in der Lebensdauertabelle, auf die sich Haus- und Mietverband einigen.
Normale Spuren des Wohnens sind dein Recht, nicht dein Problem. Ein paar Lochstellen, leichte Gebrauchsspuren, etwas Verfärbung: Du schuldest nichts. Du zahlst erst bei krasser Verschmutzung: Nikotinflecken, grössere Brandflecken, oder die wilde Wandfarbe, die früher angebracht wurde. Und selbst dann anteilig nach Zeitwert.
Zwei Missverständnisse, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss das vor dem Auszug auf Weiss zurückstreichen, sonst zahlt der Vermieter nicht mit. Und Vertragsklauseln wie „alle drei Jahre neuer Anstrich" hat das Bundesgericht schon lange verworfen.
Der wichtigste Hinweis: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug den Vermieter zur Kontrolle kommen. Dann weisst du genau, was erwartet wird, und bei der Schlüsselübergabe gibt es keine Überraschungen.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten ist, schnapp nicht sofort nach der Billigsten. Überprüfe, was weggelassen wurde. Ein gutes Angebot zählt alle Vorarbeiten auf, gibt die Schichtenzahl an, macht klar, ob Farbe im Preis ist und ob Pauschale oder Quadratmeter gerechnet wird. Fehlt eins davon, ist das Angebot nicht günstig, sondern unvollständig.