Entweder brauchst du einen neuen Anstrich in der Wohnung. Oder es steht der Umzug bevor und die Verwaltung will weisse Wände. In beiden Szenarien entstehen dieselben drei Gedanken: Wie viel kostet es, brauche ich das wirklich, und wer nimmt mir diese Aufgabe sachgerecht ab.
Was kostet ein Maler in Gossau (SG), ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Gossau (SG) in der Regel zwischen 4'400 und 8'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Bei einer Hausfassade ist der Kostenaufwand deutlich höher: Mit Gerüst landet man rasch bei 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du. So steht es in der paritätischen Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Alltägliche Abnutzungen gehören zu deinen Rechten, nicht zu deinen Aufgaben. Einzelne Bohrlöcher, minimale Kratzer, leichte Gelbfärbung, dafür hast du keine Rechenschaft abzulegen. Du zahlst nur bei schwerer Beschädigung: Nikotin-Verfärbung, grosse Fleckerei, oder die damals mutig gewählte Wandfarbe. Und auch bloss anteilig gemäss Alter.
Zwei verbreitete Irrtümer, die viel Geld kosten. Wer bunt gestrichen hat, muss vor dem Auszug auf Weiss zurück, sonst zahlt die Verwaltung gar nichts. Und Mietvertrag-Bestimmungen wie „alle drei Jahre Neuanstrich" lehnt das Bundesgericht ab.
Der beste Hinweis: Bestelle zwei bis drei Wochen vor Auszug eine Kontrolle an. Dann weisst du schriftlich, was fällig wird, und hast bei der Schlüsselübergabe keine böse Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Falls die sparsamste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, nimm nicht sofort die billigste. Erkunde, welches weggelassen wurde. Ein korrektes Angebot nennt alle Vorbereitung, sagt, wie viele Schichten angerechnet werden, macht transparent, ob Material dabei ist und ob Pauschale oder m² berechnet wird. Wenn etwas fehlt, ist sie nicht kostengünstig, sondern mangelhaft.