Entweder muss dein Zuhause neu gestrichen werden. Oder die Abgabe steht bevor und die Verwaltung verlangt weisse Wände. Immer dieselben drei Fragen: Was kostet das, ist das erforderlich, wer macht's professionell?
Was kostet ein Maler in Bettmeralp, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bettmeralp in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Bei einer Fassade wird's richtig teuer: Mit Gerüst liegt du bei 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz ist ein weisser Wandanstrich nach rund 8 Jahren abgeschrieben, Tapeten nach etwa 10. Liegt der letzte Anstrich länger zurück, zahlt die Verwaltung, nicht du. So steht es in der paritätischen Lebensdauertabelle von Hauseigentümer- und Mieterverband.
Normale Abnutzungsspuren sind dein Recht und kein Mangel. Ein paar Dübellöcher, leichte Fussabdrücke, etwas Vergilben — da bist du nicht verantwortlich. Du zahlen nur bei schlimmer Abnützung: Nikotinverfärbung, Risse, mutige Farben von früher. Und auch dann nur anteilig.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der hilfreichste Tipp: Zwei bis drei Wochen vor der Abgabe eine Vorabnahme durchführen. Dann kennst du die genauen Anforderungen und hast keine Überraschung bei der Übergabe.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zur billigsten. Schau, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt die Vorarbeiten hin, sagt wie viele Anstriche gerechnet sind, macht klar ob Material drin ist und ob pauschal oder pro m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.