Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Bure, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Bure in der Regel zwischen 4'200 und 7'600 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade wiegt schwerer: Mit Gerüst landest du locker bei 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz verschleisst ein weisser Anstrich in etwa 8 Jahren, eine Tapete in etwa 10. War dein letzter Anstrich älter, zahlt der Vermieter, nicht du. Das besagt die Lebensdauer-Tabelle.
Die normale Abnützung des täglichen Lebens ist erlaubt und kein Mangel. Ein paar Nagellöcher, etwas Verschleiss in der Ganglinie, leichte Gelbfärbung: nicht dein Problem. Zahlen musst du nur bei übermässiger Beschädigung: Nikotinflecken, breite Kratzer oder die Wandfarbe, die du angebracht hast. Und nur zum Teil, je nach Restlebensdauer.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn Angebot A 40 Prozent unter Angebot B liegt: Nimm nicht sofort das Billigste. Überprüfe, wo es lückt. Ein sauberes Angebot listet Vorbereitung auf, sagt, wie oft angestrichen wird, macht klar, ob Material inbegriffen ist und wie abgerechnet wird. Sonst ist die Offerte zu niedrig gerechnet, nicht günstig.