Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Burtigny, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Burtigny in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Fassade zieht stärker: Gerüstkosten bringen dich mühelos zu 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz wird ein weisser Anstrich nach ungefähr 8 Jahren aufgebraucht, eine Tapete nach etwa 10. Lag dein letzter Anstrich davor, zahlt der Vermieter, nicht du. Das regelt die Lebensdauer-Richtlinie.
Normale Abnützung aus Alltagsgebrauch ist dein Recht und kein Schaden. Ein paar Bohrlöcher, der Verschleiss im Gehbereich, leichte Färbung: nicht deine Schuld. Kosten entstehn bloss bei extremer Abnutzung: Nikotinflecken, breite Kratzer, die Wandfarbe, die du aufgebracht hattest. Und dort bloss zum Teil, je nach verbleibender Nutzungsdauer.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der wichtigste Tipp: Lass zwei bis drei Wochen vor dem Auszug eine Vorabnahme machen. Dann weisst du schwarz auf weiss, was die Verwaltung erwartet, und stehst bei der Schlüsselübergabe nicht mit einer Überraschung da.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die billigste 40 Prozent unter der teuersten liegt: Greif nicht automatisch zum Billigsten. Prüfe, wo lücken entstehen. Eine seriöse Offerte nennt die Vorbereitung, sagt, wie oft gestrichen wird, macht deutlich, ob Material enthalten ist und wie verrechnet wird. Sonst ist sie nicht kostengünstig, sondern unvollständig.