Entweder das Zuhause hat einen frischen Anstrich verdient. Oder die Wohnungsabgabe rückt näher und die Verwaltung will weisse Wände sehen. In beiden Fällen kommen dieselben drei Fragen: Was kostet das, muss ich das wirklich, und wer macht es sauber.
Was kostet ein Maler in Chavornay, ehrlich?
Eine Wohnung komplett streichen kostet in Chavornay in der Regel zwischen 5'000 und 9'000 Franken. Den Ausschlag gibt dabei nicht die Fläche, sondern der Zustand der Wand: Eine glatte, helle Wand ist in Stunden gestrichen. Risse, Dübellöcher, Nikotin oder ein kräftiger Altton bedeuten Vorarbeit, und die Vorarbeit kostet.
Eine Aussenfassade kostet deutlich mehr: Mit Gerüsten erreichst du schnell 12'000 bis 20'000 Fr.
Ein Rat, den dir kein Preisrechner gibt: Rechne eher mit der oberen Hälfte der Spanne. Fast alle unterschätzen, wie viel saubere Vorbereitung ein gutes Resultat braucht.
Muss ich beim Auszug überhaupt streichen?
In der Schweiz hat ein weisser Anstrich nach rund 8 Jahren ausgedient, Tapeten nach etwa 10. War der vorherige Anstrich länger her, trägt der Besitzer die Kosten, nicht der Bewohner. Das regelt die paritätische Lebensdauertabelle.
Alltägliche Gebrauchsspuren sind dein Recht, kein Makel. Kleine Bohrlöcher, feine Spuren am Boden, ein wenig Verfärbung, dafür haftst du nicht. Zahlen musst du nur bei massiver Abnutzung: Nikotinflecken, tiefe Kratzer, oder eine gewöhnungsbedürftige Farbe von früher. Und auch da nur prozentual, nach Restbetrag.
Zwei Irrtümer, die teuer werden. Wer farbig gestrichen hat, muss vor der Abgabe zurück auf Weiss, sonst beteiligt sich die Verwaltung an nichts. Und Mietvertrags-Klauseln wie „alle drei Jahre frisch streichen“ sind vor Bundesgericht längst gekippt.
Der beste Hinweis: Lass zwei bis drei Wochen vorher eine Abnahme durchführen. So weisst du, was verlangt wird, und erlebst keine unangenehme Überraschung.
Drei Offerten, drei Preise, welche stimmt?
Wenn die günstigste Offerte 40 Prozent unter der teuersten liegt, greif nicht reflexartig zur billigsten. Schau, was fehlt. Eine ehrliche Offerte schreibt die Vorarbeiten hin, sagt wie viele Anstriche gerechnet sind, macht klar ob Material drin ist und ob pauschal oder pro m² abgerechnet wird. Fehlt einer dieser Punkte, ist sie nicht günstig, sondern unvollständig.